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Exclusivité
EPINOUZE 26210

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 195 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – CADRE VERDOYANT

  • salles de bain
    2
  • superficie
    195 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1000 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à EPINOUZE

Vous recherchez le calme, la nature et de belles prestations ? Découvrez cette maison entièrement restaurée de 195 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, douche et sauna privatif. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète l'espace nuit.

La pièce de vie vous séduira par son salon aménagé en espace home cinéma, sa salle à manger conviviale et son espace réception, idéal pour partager de bons moments. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie modernité, qualité et fonctionnalité.

À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité !

Profitez d’une piscine avec douche extérieure et d’un pool house équipé d’un four à pizza et d’un espace cuisson, parfait pour prolonger vos soirées d’été en famille ou entre amis.

Un carport en bois pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une dépendance destinée au stockage ou au bricolage viennent compléter cette propriété.

Une maison où il fait bon vivre, entre confort, nature et convivialité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux plaisirs de recevoir.

📞 Contactez moi pour davantage de photos, de renseignements ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.947426

Informations complémentaires :

Prix de vente 326 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à EPINOUZE

26210 EPINOUZE

Caractéristiques du bien :

340 939 101 791
4
7
195 m²
1 000 m²
2
1980
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
326 000 €
1 115 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 76 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 990 € et 1420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Françoise GIMENEZ
Saint-Vallier 26240
M'appeler
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