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Exclusivité
ALBON 26140

Maison à vendre 8 pièces ALBON (26)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    155 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2910 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ALBON

Je vous présente en exclusivité cette propriété nichée au cœur d’un écrin de verdure, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du village et de la sortie d'autoroute de Chanas.
Cette grande maison, pleine de charme, s’ouvre sur un vaste salon qui invite à la détente grâce à sa cheminée. Attenante, une salle à manger spacieuse vous permettra de recevoir famille et amis. La maison compte quatre belles chambres, chacune offrant confort et intimité, et des combles de 75m² aménageables, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette maison, idéales pour des projets divers, qu’il s’agisse de créer un atelier, un espace de stockage ou d’aménager de nouveaux espaces de vie.
Le tout sur un terrain arboré de 2910m², entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité, et de jardinage.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.927678

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à ALBON

26140 ALBON

Caractéristiques du bien :

340 938 630 276
4
8
155
2 910
1
1900
Sud Ouest
Fuel
oui
oui
oui
oui
270 000 €
1 431 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 348 kWh/m²/an émissions* 72 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 72 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5000 € et 6500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Françoise GIMENEZ
Saint-Vallier 26240
M'appeler
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